Вопрос о юридической силе договора, не заверенного нотариусом, остается актуальным для многих участников гражданско-правовых отношений. Основная проблема заключается в том, что в некоторых случаях условиями самого договора может быть предусмотрена обязательная нотариальная форма. В то же время отсутствие нотариального заверения документа может привести к спорным ситуациям и разногласиям между сторонами. Конфликты возникают из-за двусмысленности интерпретации правоприменительной практики: закон не всегда четко регулирует вопросы требования нотариального удостоверения сделок.

Договор, не заверенный нотариусом, может иметь юридическую силу при условии соблюдения всех существенных условий и требований законодательства. Если в тексте договора прямо предусмотрена обязательная нотариальная форма, его несоблюдение может повлечь признание договора ничтожным. В случае споров о действительности договора стороны могут обратиться к нотариусу для проверки его соответствия требованиям закона.

Наличие нотариального заверения договора не является обязательным условием его юридической силы. Однако, если в самом договоре предусмотрена обязательная нотариальная форма, отсутствие такого заверения может повлечь признание договора ничтожным. В случаях, когда закон или сам договор предписывают нотариальное удостоверение, роль нотариуса становится критичной для обеспечения действительности и надежности соглашения.